방배 아크로 리츠카운티 분양가 일정 평면도 주변 인프라 및 시세 총정리

방배 아크로 리츠카운티 분양가 일정 평면도 주변 인프라 및 시세 총정리해 드리겠습니다. 서울 서초구 방배동에 위치한 '아크로 리츠카운티'는 DL이앤씨의 고급 브랜드 '아크로'가 적용된 프리미엄 주거단지로, 재건축된 방배삼익아파트 자리에서 새롭게 선보이는 아파트입니다. 방배동은 강남 생활권에 속하며 다양한 교통망과 교육 인프라가 잘 구축된 지역으로, 이러한 장점 덕분에 고급 주거지로서 오랫동안 주목받아 왔습니다. 이번 아크로 리츠카운티는 이러한 지역적 특성을 바탕으로 대규모 재건축 사업을 통해 탄생한 단지로, 많은 분양 예정자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 아크로 리츠카운티의 분양가, 분양 일정, 평면도, 주변 인프라, 그리고 주변 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다.

 

 

목차

• 1. 방배 아크로 리츠카운티 개요 및 단지 특징
• 2. 방배 아크로 리츠카운티 분양가 및 분양 일정
• 3. 평면도 및 세대 구성
• 4. 주변 인프라 및 교통 환경
• 5. 주변 시세 및 투자 가치
• 6. 청약 조건 및 유의 사항
• 요약정리

 

1. 방배 아크로 리츠카운티 개요 및 단지 특징

아크로 리츠카운티는 DL이앤씨의 고급 브랜드 '아크로' 라인에 속한 주거단지로, 방배동의 프리미엄 아파트로 자리잡을 예정입니다. 이 단지는 지하 5층에서 지상 27층까지 총 8개 동으로 구성되어 있으며, 전체 세대 수는 707세대입니다. 이 중 약 140세대가 일반 분양될 계획으로, 관심이 높은 전용 84㎡ 타입을 포함하여 다양한 면적대의 세대가 제공될 예정입니다. 전용면적은 44㎡부터 144㎡까지 폭넓게 구성되어 있어 소형에서 대형까지 선택의 폭이 넓고, 다양한 수요층을 타겟으로 하고 있습니다. 특히, 고급 주거지를 원하는 사람들뿐만 아니라 강남 접근성과 편리한 교통을 선호하는 실거주자들의 관심도 높습니다.

 

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2. 방배 아크로 리츠카운티 분양가 및 분양 일정

아크로 리츠카운티는 분양가 상한제의 적용을 받는 단지로, 인근 시세 대비 비교적 저렴한 분양가가 책정될 것으로 예상됩니다. 현재 방배동 내 고급 아파트 단지로 손꼽히는 방배그랑자이와 방배아트자이의 시세는 전용 84㎡ 기준으로 각각 약 28억 원과 24억 7천만 원에 거래되고 있습니다. 반면, 아크로 리츠카운티의 전용 84㎡ 예상 분양가는 약 22억 원대로, 주변 시세에 비해 약 6억 원가량 낮게 책정될 것으로 추정됩니다. 이는 분양가 상한제가 적용된 덕분으로, 아크로 리츠카운티에 청약을 넣으려는 수요층이 많을 것으로 보입니다.

아크로 리츠카운티 청약 신청👆

 

분양 일정은 2024년 12월 초로 예정되어 있으며, 청약 신청을 위해서는 일정에 맞춰 청약 일정을 미리 확인하고 준비해야 합니다. 특히 방배동은 투기과열지구로 지정되어 있어 청약 조건이 까다로운 편입니다. 분양 신청 후 당첨자 발표가 진행되며, 입주는 2027년 2월로 예정되어 있어 입주까지 충분한 시간이 남아 있습니다.

 

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3. 평면도 및 세대 구성

아크로 리츠카운티의 평면도는 실용성과 효율성을 고려해 설계되었습니다. 주택의 구조는 전용면적 44㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡, 110㎡, 121㎡, 138㎡, 144㎡ 등 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 이 중 전용 84㎡ 타입은 특히 인기가 예상됩니다. 전용 84㎡ 타입은 4베이 판상형 구조로 설계되어 거실과 방에서 충분한 채광과 통풍이 가능하도록 배치되어 있습니다. 이는 공간 활용도를 극대화할 수 있어 생활의 편의성을 높여주며, 특히 가족 구성원이 다양한 세대에서 선호하는 구조입니다.

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또한 대형 평형인 110㎡와 121㎡, 138㎡, 144㎡ 타입은 고급 주거지로서의 특징을 잘 살린 설계가 돋보입니다. 이러한 평형대는 거주 공간뿐만 아니라 여유로운 라이프 스타일을 추구하는 수요층에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 평면도 구성에서 볼 수 있듯이, 모든 세대는 각기 다른 라이프 스타일을 지원할 수 있는 다양한 옵션을 제공하며, 공간 활용성, 채광, 통풍, 프라이버시까지 고려한 세심한 설계가 특징입니다.

 

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4. 주변 인프라 및 교통 환경

아크로 리츠카운티는 서초구 방배동이라는 입지적 장점 덕분에 다양한 생활 편의시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 우선 지하철 2호선 방배역에서 도보로 약 7분 거리에 위치한 역세권 단지로, 강남역까지는 약 10분 내외로 이동할 수 있어 강남 생활권에 속하는 단지로 평가받고 있습니다. 또한 서초대로, 남부순환로, 올림픽대로 등 주요 도로와 인접해 있어 차량으로도 서울 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.

방배동 생활 편의시설👆

 

쇼핑 시설로는 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점이 가까이에 있으며, 방배역 주변에는 다양한 상업 시설이 자리 잡고 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 의료 시설로는 가톨릭서울성모병원이 위치해 있어 응급 상황 시 신속하게 대응할 수 있습니다. 이러한 점은 자녀를 둔 가족에게는 특히 중요한 요소로 작용하며, 단지의 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

방배 아크로 리츠카운티 분양가

5. 주변 시세 및 투자 가치

아크로 리츠카운티는 서초구 내에서도 프리미엄 입지로 평가받고 있는 방배동에 위치해 있습니다. 앞서 언급했듯이 인근 아파트 단지인 '방배그랑자이'와 '방배아트자이'의 전용 84㎡ 시세는 각각 약 28억 원과 24억 7천만 원에 이르며, 아크로 리츠카운티의 예상 분양가가 22억 원대라는 점에서 분양가 대비 높은 시세 차익이 기대됩니다. 이처럼 서초구 방배동은 강남권의 고급 주거지로, 장기적으로 시세 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다.

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분양가 상한제 적용 단지로서 초기 가격이 합리적으로 설정되었다는 점은 실수요자와 투자자 모두에게 큰 매력으로 작용할 것입니다. 투자 가치를 고려할 때, 강남 접근성이 뛰어난 입지와 고급 브랜드 아파트라는 점을 감안하면 중장기적으로 시세 상승이 충분히 예상됩니다.

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6. 청약 조건 및 유의 사항

방배 아크로 리츠카운티는 서초구 방배동에 위치하여 투기과열지구의 규제를 받습니다. 청약 신청 시에는 세대주만 신청 가능하며, 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년 등의 조건이 적용됩니다. 또한 청약통장 가입 기간이 2년 이상이어야 하며, 예치금 요건도 충족해야 하는데 이는 일반분양 신청자들이 미리 준비해야 할 부분입니다. 청약 점수제 적용으로 높은 경쟁률이 예상되며, 가점이 높을수록 당첨 가능성이 올라가므로 본인의 가점을 미리 확인하고 청약 준비를 철저히 할 필요가 있습니다.

 

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요약정리

방배 아크로 리츠카운티는 서초구 방배동의 중심에서 합리적인 분양가와 고급스러운 브랜드 가치를 지닌 아파트로, 강남 생활권에 거주하고자 하는 실수요자와 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 방배동의 우수한 학군과 다양한 생활 편의시설, 그리고 역세권 입지라는 점에서 이 단지는 생활과 투자 모두에 있어 높은 가치를 제공합니다. 분양 일정을 철저히 확인하고 청약에 필요한 조건을 갖추어 준비한다면, 이 프리미엄 주거단지에서 생활할 기회를 잡을 수 있을 것입니다. 앞으로의 시세 상승 여력도 크기 때문에, 장기적인 관점에서 투자 가치가 높은 단지라 할 수 있습니다.