e편한세상 내포 퍼스트드림 청약 신청 분양가 일반분양 일정 평면도 주변 인프라 시세 총정리
e편한세상 내포 퍼스트드림은 충남 내포신도시 RH16 블록에 위치한 대단지 공공분양 아파트로, DL이앤씨가 시공하는 프로젝트입니다. 이 단지는 전용면적 84㎡로 모든 세대가 구성되어 주거의 편리성과 공간 활용을 극대화한 점이 특징입니다. 본 글에서는 e편한세상 내포 퍼스트드림의 청약 신청 및 일정, 분양가, 평면도, 주변 인프라, 시세를 중심으로 철저하게 분석해 보겠습니다.
목차
e편한세상 내포 퍼스트드림 기본 정보
- 위치: 충청남도 홍성군 내포신도시 RH16 블록
- 건설사: DL이앤씨
- 구성: 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 총 949가구
- 전용면적: 84㎡ 단일 타입
- 구성 타입: 84㎡A형 728가구, 84㎡B형 221가구
e편한세상 내포 퍼스트드림 청약 신청 및 일반분양 일정
e편한세상 내포 퍼스트드림의 청약 일정은 2024년 11월로 예정되어 있으며, 특별공급과 1·2순위 청약 일정이 각기 다른 날짜에 진행됩니다. 청약 일정을 확인하고 준비해야 하는 중요한 포인트를 아래에 요약하였습니다.
- 입주자 모집공고일: 2024년 11월 1일
- 특별공급 청약 접수: 2024년 11월 11일
- 1순위 청약 접수: 2024년 11월 12일
- 2순위 청약 접수: 2024년 11월 13일
- 당첨자 발표: 2024년 11월 19일
- 정당 계약 기간: 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
참고: 상기 일정은 인허가 절차에 따라 변경될 수 있으며, 최신 정보는 e편한세상 내포 퍼스트드림 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 내포 퍼스트드림 분양가 정보
공식적인 분양가는 아직 발표되지 않았지만, 분양가는 모집공고일에 공개될 예정입니다. 분양가는 내포신도시의 최근 시세와 비교하여 가격 경쟁력이 있는지 확인할 필요가 있습니다. 최근 내포신도시 인근 아파트 분양가와 시세는 평당 약 1,000만 원에서 1,200만 원대로 형성되어 있습니다. e편한세상 내포 퍼스트드림은 공공분양 형태로 공급되므로, 시세 대비 상대적으로 저렴한 가격이 책정될 가능성이 높습니다.
평면도와 내부 구조
e편한세상 내포 퍼스트드림은 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 세대 내부의 효율적인 공간 배치를 통해 주거 편리성을 강화하였습니다. A형과 B형 두 가지 타입이 있으며, 배치 형태에 따라 공간 활용도가 달라지는 만큼, 개별적인 평면도와 내부 구조를 확인해 볼 필요가 있습니다.
- 84㎡A형: 728가구로, 거실과 주방이 개방형으로 연결되어 있어 넓고 개방감 있는 구조가 특징입니다.
- 84㎡B형: 221가구로, A형과는 다른 동선 배치로 독립된 공간 구성이 필요할 경우 적합한 선택이 될 수 있습니다.
평면도 및 구조와 관련된 상세 정보는 공식 홈페이지에서 제공되고 있습니다.
주변 인프라 및 생활 편의성
교육 인프라
단지 바로 맞은편에 한울초등학교가 위치하여 어린 자녀가 있는 가정에 적합하며, 홍북중학교가 2025년 3월에 개교할 예정이어서 초등학교와 중학교를 모두 도보로 통학할 수 있습니다. 이러한 학군 인프라는 어린 자녀를 둔 가구에게 매우 큰 장점으로 작용할 것입니다.
교통 접근성
단지 주변으로 도청대로와 충남대로가 위치해 있어 서해안고속도로 및 당진~영덕고속도로와의 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 내포터미널이 반경 2km 이내에 위치하여 시외 지역으로의 이동 또한 편리합니다. 내포신도시는 수도권과의 접근성도 향후 더욱 개선될 예정이어서 향후 교통 여건의 발전 가능성도 큽니다.
자연 환경
자경천과 자경2저류지가 단지 옆에 위치하고 있어 쾌적한 자연환경을 제공합니다. 또한 하산공원과 홍예공원 등 녹지공간이 인접해 있어 주거 환경의 쾌적성을 높여줍니다. 이는 단순한 주거 이상의 삶의 질 향상에 기여할 것입니다.
시세 및 투자 전망
현재 e편한세상 내포 퍼스트드림의 분양가는 공개되지 않았으나, 공공분양 단지 특성상 일반 민간 분양 단지에 비해 합리적인 가격에 공급될 가능성이 큽니다. 이는 내포신도시의 최근 시세 대비 경쟁력 있는 가격 형성이 예상된다는 점에서 투자 관점에서도 긍정적인 요소입니다. 특히, 뉴홈 선택형 단지로 6년 거주 후 우선 분양권이 제공되어, 장기적으로 안정적인 주거와 투자를 동시에 고려할 수 있습니다.
특별 혜택 뉴홈 선택형 단지
e편한세상 내포 퍼스트드림은 6년 거주 후 우선 분양권이 제공되는 뉴홈 선택형 단지입니다. 이는 주택 수에 포함되지 않아 취득세 및 재산세 등의 세금 부담을 낮출 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 거주 기간 중 주택가격 변동에 따라 가격 상승을 기대할 수 있으며, 거주 안정성을 확보할 수 있는 좋은 조건입니다.
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이 글을 마무리 하며
e편한세상 내포 퍼스트드림은 충남 내포신도시의 중심에 위치하여 교육, 교통, 자연환경 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있으며, 뉴홈 선택형 단지라는 독특한 혜택을 제공하여 장기 거주 및 투자가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 청약 신청 일정 및 분양가는 모집공고일에 확정되므로, 해당 일자에 맞춰 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
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