광명 유승한내들 라포레 분양가 일반분양 일정 평면도 및 주변 인프라 총정리

광명 유승한내들 라포레 분양가 일반분양 일정 평면도 및 주변 인프라 총정리 해드리겠습니다. 참고로 해당 부동산 투자 지역은 광명시에서 새롭게 조성되는 주거 구역으로, 주거와 상업 공간이 결합된 자족형 신도시로 성장할 가능성이 높아 유망한 입지로 평가됩니다.

 

목차

• 1. 광명 유승한내들 라포레 분양가
• 2. 청약 조건 및 광명 유승한내들 라포레 일반분양 일정
• 3. 평면도 및 설계 특징
• 4. 생활 및 교통 인프라
• 5. 교육 환경 및 개발 호재
• 6. 투자 가치와 전망

 

1. 광명 유승한내들 라포레 분양가

광명 유승한내들 라포레는 경기도 광명시 구름산지구 A4블록에 위치한 민간 분양 아파트로, 구름산지구 내 첫 분양 단지로 주목받고 있습니다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층 규모의 10개 동으로, 총 444세대가 공급됩니다. 전용면적은 83㎡와 93㎡로 구성되어 중대형 평형을 원하는 부동산 아파트 수요층을 대상으로 하고 있습니다.

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2. 청약 조건 및 광명 유승한내들 라포레 일반분양 일정

광명 유승한내들 라포레의 분양 일정은 2024년 10월 말로 예정되어 있습니다. 지역 우선 청약 조건이 적용되며, 광명시에 2년 이상 거주한 시민은 우선 청약 자격을 갖습니다. 그 외 수도권 거주자는 기타 부동산 지역 청약에 참여할 수 있습니다. 전용면적 83㎡는 가점제 40%와 추첨제 60%로, 93㎡는 추첨제를 통해 당첨자를 선정합니다. 수도권 과밀억제권역에 속해 있어, 당첨 시 분양권 전매 제한은 1년이며, 예치금 요건은 약 300만 원입니다.

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3. 평면도 및 설계 특징

광명 유승한내들 라포레는 전 가구에 희소성이 높은 4베이 설계를 적용했습니다. 광명시에서 2베이와 3베이 구조가 일반적인 것에 비해, 4베이 설계는 채광과 통풍에 유리한 점이 강점으로 평가됩니다. 거실과 방들이 모두 남쪽을 향하도록 설계하여 개방감이 크고, 밝고 쾌적한 생활이 가능합니다. 남향 배치를 기본으로 한 설계는 가구마다 뛰어난 일조권을 제공해, 특히 중대형 평형을 찾는 소비자들에게 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 이러한 설계는 희소성뿐 아니라 쾌적한 부동산 주거 환경을 원하는 고객에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

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4. 생활 및 교통 인프라

광명 유승한내들 라포레는 다양한 생활 인프라와 접근성이 우수한 교통망을 갖추고 있어, 생활의 편리함을 극대화할 수 있는 단지입니다. 인근에 대형 상업시설로 이케아, 코스트코, 롯데몰 등이 자리해 있어 일상에서 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한 아파트 단지에서 차량 10분 거리에는 KTX 광명역이 있어, 장거리 이동이나 출장 시에도 큰 이점이 됩니다.

특히, 2025년 신안산선이 개통되면 여의도까지 20분, 2027년 월곶판교선이 개통되면 판교까지 20분 이내로 접근할 수 있어, 교통의 편리함이 크게 증대될 예정입니다. 소하IC를 통해 서울 강남권과 여의도까지 쉽게 접근할 수 있으며, 가산디지털단지 등 주요 업무 지구와의 접근성도 우수합니다. 이러한 교통망 확충은 출퇴근 시간을 줄여 생활의 질을 높여줄 요소로 작용합니다.

 

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5. 교육 환경 및 개발 호재

광명 유승한내들 라포레는 학군 면에서도 장점이 많습니다. 도보로 통학 가능한 서면초등학교와 안서중학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가족들에게 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 더불어 인근에는 하안동 학원가가 있어 학습 편의성이 높으며, 다양한 학군을 쉽게 이용할 수 있어 교육 환경이 뛰어납니다.

또한, 광명시는 현재 3기 신도시 개발의 수혜를 받고 있으며, 이는 장기적으로 생활 인프라와 부동산 가치를 높이는 요인이 될 것입니다. 구름산지구 내에는 광명 구름산 도시자연공원(약 67만㎡)이 있어, 쾌적한 자연 환경을 가까이서 누릴 수 있습니다. 이 공원은 도심 속 힐링 라이프를 제공하며, 단지 주민들이 여가 시간을 보내기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이와 같은 녹지 공간은 광명 유승한내들 라포레가 자족형 부동산 주거지로서 성장하는 데 중요한 역할을 하며, 장기적인 부동산 투자 가치 상승을 견인할 것으로 보입니다.

 

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6. 투자 가치와 전망

지금까지 광명 유승한내들 라포레 분양가 일반분양 일정 평면도 및 주변 인프라 총정리해드렸는데요. 광명 유승한내들 라포레는 부동산 입지적 특성, 개발 호재, 교통망 확충 등 여러 요소로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 특히, 서울 인접 지역으로서의 입지와 편리한 교통망은 장기적인 시세 상승 가능성을 높이는 중요한 요소입니다. 최근 몇 년간 광명시 소하동과 인근 지역 아파트는 평균적으로 시세 상승세를 보여 왔으며, 광명 유승한내들 라포레의 예상 분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정될 것으로 보입니다. 이와 같은 경제적 측면과 우수한 생활 환경은 신규 주택 수요에 매우 유리한 요소로 작용할 것입니다.

 

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