화성 비봉 금성백조 예미지 2차 분양가 예정일 주변 인프라 총정리

금성백조건설은 경기도 화성시 비봉 공공주택지구 내 B-1블록에서 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 2024년 11월에 분양할 예정이라고 밝혔습니다. 이번 분양은 지하 1층부터 지상 25층까지 5개동으로 이루어진 총 530세대 규모로, 전용면적은 75㎡와 84㎡로 공급됩니다. 이 단지는 화성 비봉지구 내에서도 마지막 분양 단지로 주목받고 있으며, 앞서 분양된 민간 아파트 단지들이 모두 성공적으로 100% 분양 완료된 만큼, 이번 분양 역시 큰 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

 

 

목차

• 화성 비봉 금성백조 예미지 주거 환경과 교통의 장점
• 남향 위주의 설계와 파노라마 전망
• 공원형 설계와 다양한 편의시설
• 분양가 상한제와 높은 수요(2차 분양가 예정일)
• 요약 정리

 

화성 비봉 금성백조 예미지 주거 환경과 교통의 장점

화성 비봉지구는 약 86만㎡ 부지에 조성된 대규모 공공주택지구로, 공동주택 6816세대를 포함해 총 7088세대가 들어설 예정입니다. 이곳은 수도권과의 접근성이 뛰어나며, 인근에 서해안고속도로 비봉IC, 국도 39호선, 비봉~매송고속도로, 수인분당선 야목역 등이 위치해 있어 서울과 경기 남부 지역으로의 이동이 매우 용이합니다. 또한, 향후 KTX 어천역이 개통되면 전국 각지로의 접근성이 더욱 향상될 예정이어서 장기적인 가치가 기대됩니다.

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단지 인근에는 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까운 거리에 위치해 있어 학군 역시 우수한 편입니다. 특히 청연초등학교와 청연중학교가 2025년에 개교할 예정이어서 학부모들의 관심을 끌고 있습니다. 그 외에도 다양한 생활 편의시설이 단지 근처에 자리잡고 있어, 생활의 편리함을 제공합니다. 중심상업지구와 공공청사도 단지와 인접해 있어 주거의 편리함이 극대화될 것으로 보입니다.

 

남향 위주의 설계와 파노라마 전망

화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 주거 만족도를 높이기 위해 남향 위주의 배치를 채택했습니다. 이를 통해 채광 및 일조권을 최대한으로 확보했으며, 입주민들이 자연의 아름다움을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 단지 바로 앞에는 약 2만3000㎡ 규모의 대형 근린공원이 위치해 있어, 도심 속에서도 자연과 가까운 생활을 누릴 수 있습니다. 또한 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원, 안산갈대습지공원 등 자연환경이 가까워 가족들과 함께 산책하거나 여가 시간을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.

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특히 단지의 고층부에서는 파노라마처럼 펼쳐진 주변 자연경관을 감상할 수 있으며, 이를 통해 입주민들에게 자연과 어우러진 쾌적한 주거 생활을 제공할 예정입니다.

 

공원형 설계와 다양한 편의시설

화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 지상에 주차 공간이 없는 100% 공원형 설계를 채택하여 입주민들이 차량의 위험으로부터 안전하게 생활할 수 있도록 배려했습니다. 이러한 공원형 설계는 자연 친화적 생활 환경을 제공하며, 도심 속에서 자연을 누릴 수 있는 공간을 제공합니다. 또한 입주민들의 편리함을 극대화하기 위해 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 여가와 문화를 즐길 수 있는 공간도 마련할 계획입니다.

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입주민들의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 취미 활동을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설과 운동 시설이 마련될 예정이며, 특히 자녀 교육과 여가 생활에 초점을 맞춘 시설들이 함께 제공될 예정입니다. 이러한 다양한 편의시설과 조경 공간은 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 더불어 생활의 자부심을 느낄 수 있는 여건을 마련할 것입니다.

 

분양가 상한제와 높은 수요(2차 분양가 예정일)

이번 화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 분양가 상한제가 적용되는 마지막 민간 분양 단지로, 그 의미가 더욱 큽니다. 분양가 상한제가 적용된다는 점은 실수요자들에게 매력적인 조건으로 작용할 것이며, 상대적으로 합리적인 가격에 주거 단지를 마련할 수 있는 기회가 될 것입니다. 앞서 분양된 B-3블록의 ‘화성 비봉 예미지 센트럴에듀’가 최고 33대 1의 경쟁률을 기록하며 1개월 만에 완판된 것처럼, 이번 분양 역시 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다.

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화성 비봉지구 내에서 브랜드타운을 형성할 계획이어서 금성백조 예미지의 브랜드 파워도 더욱 강화될 것입니다. 브랜드타운으로의 기대감은 수요자들에게 높은 관심을 끌고 있으며, 이로 인해 부동산 가치 상승이 더욱 기대되는 상황입니다. 금성백조 관계자는 “분양가 상한제를 적용받는 마지막 민간 분양 단지라는 점과 더불어 금성백조 예미지의 차별화된 상품성을 바탕으로 기대감이 높아지고 있다”고 전했습니다.

 

요약 정리

화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 수도권과의 뛰어난 접근성, 우수한 학군, 자연 친화적인 환경, 그리고 다양한 편의시설을 갖춘 고품격 주거 단지입니다. 분양가 상한제가 적용되는 마지막 민간 분양 단지라는 점에서 실수요자들에게는 놓칠 수 없는 기회가 될 것이며, 앞으로도 브랜드타운으로서의 발전 가능성이 높아 기대감이 커지고 있습니다. 2024년 11월 분양을 앞둔 화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 보입니다.