오산세교 힐데스하임 분양가 평면도 주변 인프라 총정리

오산세교 힐데스하임 분양가 평면도 주변 인프라 총정리 해드리겠습니다. 오산세교 힐데스하임은 경기도 오산시 벌음동 A20 블록에 위치하며, 지하 2층에서 지상 25층에 이르는 총 715세대의 대규모 아파트 단지입니다.

 

목차

• 1. 오산세교 힐데스하임 평면도
• 2. 오산세교 힐데스하임 분양가 및 입주 일정
• 3. 주변 인프라 교통
• 4. 생활 편의 시설
• 5. 교육 환경
• 6. 자연환경 및 커뮤니티
• 요약정리

 

1. 오산세교 힐데스하임 평면도

이 단지는 세교2지구 개발 계획의 일환으로, 중소형 평형대로 구성된 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 주택형으로는 59㎡, 72㎡, 84㎡가 있으며, 특히 혁신적인 평면 설계가 적용되어 공간 효율성을 극대화했습니다. 모든 세대가 3면 발코니 구조를 갖추고 있어 환기 및 채광에 유리하며, 일부 세대는 광폭 드레스룸 등의 넉넉한 수납공간도 제공됩니다.

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2. 오산세교 힐데스하임 분양가 및 입주 일정

오산세교 힐데스하임의 분양가는 전용면적에 따라 다음과 같이 책정되었습니다.

• 59㎡: 3억 4270만원 ~ 3억 9180만원
• 72㎡: 3억 5520만원 ~ 3억 9900만원
• 84㎡: 4억 1050만원 ~ 4억 7630만원

분양가 상한제가 적용된 만큼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 분양이 진행됩니다. 계약금은 분양가의 10%, 중도금은 60%로 총 4회에 나누어 납부해야 하며, 나머지 30%는 입주 시 잔금으로 납부하게 됩니다. 입주 예정일은 2027년 2월로 계획되어 있어 충분한 기간을 두고 준비할 수 있습니다.

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3. 주변 인프라 교통

교통 접근성은 오산세교 힐데스하임의 큰 강점 중 하나입니다. 먼저 GTX-C 노선이 예정되어 있으며, 분당선 연장 계획과 함께 동탄 트램도 연결될 전망입니다. 이로 인해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 출퇴근이 더욱 편리해질 것으로 기대됩니다. 특히 오산역과 서부로, 경부고속도로 등 주요 교통망과의 접근성이 좋아 대중교통과 자가용 이용이 모두 수월합니다. 향후 KTX 정차 계획도 논의되고 있어 교통 인프라는 지속적으로 확장될 예정입니다.

이 외에도 세교지구 내 자전거 도로와 산책로가 잘 조성되어 있어 주민들이 자연스럽게 교통 인프라와 연계된 생활을 영위할 수 있는 환경이 마련될 예정입니다.

 

4. 생활 편의 시설

단지 주변에는 이마트 오산점, 롯데마트, 홈플러스, CGV 영화관 등 대형 상업시설이 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 편의시설을 가까이서 이용할 수 있습니다. 오산시청, 경찰서, 소방서, 우체국 등 주요 공공기관도 근접해 있어 생활 편의성이 더욱 높습니다. 이러한 편의시설의 근접성 덕분에 오산세교 힐데스하임은 단순히 주거지로서의 역할을 넘어, 생활의 편리함과 여가를 동시에 충족할 수 있는 공간으로 자리 잡을 예정입니다.

특히 세교2지구 내 상업지구와 공공시설이 지속적으로 확장될 계획이 있어, 앞으로의 생활 편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 또한, 단지 내에는 GX룸, 피트니스클럽, 스크린 골프장, 게스트하우스, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이라 입주민들의 여가 생활을 더욱 풍요롭게 만들어 줄 것입니다.

 

5. 교육 환경

세교신도시는 향후 유치원부터 고등학교까지 모든 교육 시설이 조성될 계획입니다. 오산초등학교와 오산고등학교가 단지에서 가까운 거리에 있어 도보로 통학이 가능하며, 추가적으로 세교2지구 내 초·중·고등학교가 개교할 예정입니다. 교육 환경이 향상됨에 따라 자녀를 둔 가정에게 특히 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 오산대학 부설 유치원과 노틀담 유치원 등 사립 유치원들도 근처에 위치해 있어 교육 선택의 폭이 넓습니다.

 

6. 자연환경 및 커뮤니티

오산세교 힐데스하임은 단지 주변에 상재봉과 같은 숲세권을 갖추고 있어 자연 속에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 숲세권과 더불어 단지 내에는 다양한 공원이 조성될 예정인데, 근린공원, 수변공원 등 다양한 테마의 공원이 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있어 주민들이 언제든지 휴식을 취할 수 있는 환경이 마련될 것입니다. 또한, 아파트 내 다양한 커뮤니티 시설도 계획되어 있어 GX룸, 피트니스클럽, 독서실, 작은 도서관 등 다채로운 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

 

요약정리

지금까지 오산세교 힐데스하임 분양가 평면도 주변 인프라 총정리에 대해 알아보았는데요. 오산세교 힐데스하임은 이러한 자연환경과 생활 인프라, 교통망을 모두 갖춘 이상적인 주거 단지로, 향후 가치를 더해갈 잠재력이 높습니다. 단지의 분양가가 경쟁력 있는 수준으로 책정된 만큼, 실거주 및 투자 목적 모두 만족시킬 수 있는 선택지로 주목받고 있습니다.