더 팰리스트 데시앙 분양가 일정 평면도 주변 인프라 및 시세 총정리

더 팰리스트 데시앙 분양가 일정 평면도 주변 인프라 및 시세 총정리해 드리겠습니다. 대구 동구 신암동은 대구의 중심과 가까운 지역으로, 동대구역과 신세계백화점 대구점이 위치해 있어 도심 내에서 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 여러 명문 학군과 가까워 자녀를 둔 가족에게도 매력적인 주거지입니다. 이 단지는 고급 브랜드 ‘데시앙’의 최신 설계와 고급 마감재를 적용하여 품격 높은 주거 환경을 제공합니다.

 

목차

• 1. 더 팰리스트 데시앙 개요
• 2. 더 팰리스트 데시앙 분양가 및 분양 일정
• 3. 평면도 및 세대 구성
• 4. 주변 인프라 및 교통 환경
• 5. 주변 시세 및 투자 가치
• 6. 청약 조건 및 유의 사항
• 이 글을 마무리 하며

 

1. 더 팰리스트 데시앙 개요

대구광역시 동구 신암동에 위치한 '더 팰리스트 데시앙'은 태영건설이 선보이는 고급 주거 브랜드 ‘데시앙’을 적용한 아파트 단지입니다. 이 단지는 동대구역 인근에 자리 잡고 있어 대구의 중심과 가깝고, 도심 접근성이 매우 뛰어난 것이 특징입니다. 더 팰리스트 데시앙은 대구 내에서 최신의 고급 아파트 단지로 주목받고 있으며, 쾌적한 주거 환경과 더불어 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 분양 희망자들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 총 8개 동으로 구성되며, 총 860세대 중 429세대가 일반 분양 예정입니다. 세대 구성을 살펴보면 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한 면적대를 갖추고 있어 싱글족부터 중대형 가족까지 다양한 수요층이 만족할 수 있도록 설계되었습니다.

 

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2. 더 팰리스트 데시앙 분양가 및 분양 일정

더 팰리스트 데시앙의 분양가는 주택형과 면적에 따라 다양하게 책정되었습니다. 전용 59㎡ 기준 분양가는 약 3억 8,400만 원에서 4억 2,400만 원, 전용 74㎡는 4억 7,000만 원에서 5억 1,500만 원, 전용 84㎡는 5억 3,000만 원에서 5억 8,100만 원 정도로 예상됩니다. 이 가격대는 대구의 고급 아파트 시세와 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가되고 있으며, 향후 시세 상승 여력 또한 기대되고 있습니다.

 

분양 일정은 다음과 같습니다.

• 특별공급: 11월 11일
• 1순위 청약: 11월 12일
• 2순위 청약: 11월 13일
• 당첨자 발표: 11월 19일

분양가 및 예상 시세비교👆

 

청약 일정은 11월 초에 진행되며, 특별공급과 1순위 청약을 위한 요건을 미리 준비하는 것이 중요합니다. 특히 이번 분양은 대구의 비투기과열지구에 속해 있어 청약 경쟁률이 상대적으로 낮을 가능성이 있으며, 기존 주택을 보유하고 있어도 1순위로 청약 신청이 가능합니다. 이러한 특성으로 인해 무주택자와 다주택자 모두가 관심을 가질 수 있는 기회입니다. 아파트 분양 일정에 맞춰 신청 절차와 청약 점수를 미리 준비하는 것이 중요합니다.

 

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3. 평면도 및 세대 구성

더 팰리스트 데시앙은 각기 다른 라이프 스타일을 지원할 수 있도록 다양한 평면도로 구성되었습니다. 전용 59㎡는 3베이 판상형 구조로, 실내 공간 활용이 용이하고 맞통풍이 잘되는 구조로 설계되어 있습니다. 비록 드레스룸과 팬트리 공간은 없지만, 주거의 기본 편의성을 중시하는 소형 세대에게 적합한 선택지입니다.

평면도 자세히 살펴보기👆

 

전용 74㎡A는 4베이 구조로, 현관 팬트리와 안방 드레스룸을 추가하여 수납공간을 넉넉하게 확보한 것이 특징입니다. 이 평면은 가족 구성원이 많거나 넉넉한 수납공간을 원하는 이들에게 인기가 있을 것으로 보입니다. 또한 전용 84㎡A는 4베이 4룸 구조로 설계되어 있으며, 알파룸과 넓은 드레스룸이 있어 공간 활용도가 매우 높습니다. 이 평면은 다인 가구에게도 적합하며, 거실, 안방 등 주요 공간에서 채광과 통풍을 극대화해 쾌적한 생활을 제공하는 것을 목표로 합니다.

 

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4. 주변 인프라 및 교통 환경

더 팰리스트 데시앙은 대구 지하철 1호선 신천역에서 도보로 약 5분 거리에 위치해 있으며, 동대구역과도 가까워 교통 접근성이 뛰어납니다. 이곳은 대구의 중심지와의 접근성이 우수해 직장과 생활의 편리성을 제공하는 입지 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 동대구역은 KTX와 SRT 노선을 운영하는 교통 허브이기 때문에 전국 각지로의 이동이 용이합니다.

데시앙 청약 가이드 확인👆

 

단지 바로 앞에는 동신초등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 학부모들에게는 안전한 통학 환경을 제공하며, 이러한 요소는 단지의 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 또한 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한 쇼핑 및 상업 시설이 주변에 위치해 있어 쇼핑 및 여가 활동이 편리하며, 경북대학교 병원도 가까이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 이러한 생활 편의 시설과 함께 공원 등 쾌적한 환경이 조성되어 있어 더욱 편리하고 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.

 

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5. 주변 시세 및 투자 가치

더 팰리스트 데시앙의 예상 분양가는 대구의 인근 단지들과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준으로 평가받고 있습니다. 인근에 위치한 '동대구역 화성파크드림' 전용 84㎡는 약 5억 7,100만 원에 거래되고 있으며, '신천자이' 전용 84㎡는 약 4억 7,300만 원에 거래되고 있습니다. 이에 비해 더 팰리스트 데시앙의 분양가는 합리적인 수준으로 설정되어 있어 향후 시세 상승 여력이 높다는 평가를 받고 있습니다.

대구 동구 신암동은 교통과 학군, 생활 편의시설 등이 잘 갖추어져 있으며, 특히 KTX와 지하철역이 인접해 있는 지리적 특성상 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 이러한 입지적 장점과 더불어 ‘데시앙’이라는 고급 브랜드 가치는 실거주와 투자 양측에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 특히 비투기과열지구에 위치하여 비교적 자유로운 청약 신청이 가능하다는 점도 더 팰리스트 데시앙의 투자 가치를 높이는 요소로 작용합니다.

더 팰리스트 데시앙 분양가

6. 청약 조건 및 유의 사항

더 팰리스트 데시앙은 대구 동구에 위치하여 청약 조건에서 상대적으로 자유로운 편입니다. 비투기과열지구 및 비청약과열지역이므로 1주택 이상 소유한 경우에도 1순위로 청약이 가능합니다. 또한 재당첨 제한이 없으며, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능해 기존 주택을 소유한 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 다만, 청약 당첨 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약이 제한된다는 점은 유의해야 합니다.

청약 신청을 계획 중이라면 청약통장 가입 기간과 예치금 요건 등을 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 이번 분양에서는 상대적으로 낮은 청약 경쟁률이 예상되므로 가점이 낮더라도 당첨 가능성이 높아 보입니다. 특히 고급 주거 단지를 선호하는 실거주자들에게는 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

더 팰리스트 데시앙 분양가

이 글을 마무리 하며

더 팰리스트 데시앙은 대구 동구 신암동에서 합리적인 분양가와 우수한 입지를 가진 주거 단지로, 실거주와 투자 모두에서 높은 가치를 지닌 아파트입니다. 대구의 중심지와의 접근성이 뛰어나고 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 실수요자들에게 적합한 선택이 될 것입니다. 이번 청약에서 분양 일정을 철저히 확인하고 필요한 조건을 충족하여 신청하면 프리미엄 주거 단지에서의 생활을 누릴 수 있는 기회가 될 것입니다.