더샵 퍼스트월드 서울 분양가 청약일정 평면도 주변인프라 시세

더샵 퍼스트월드 서울 분양가와 상세 내용 알아보겠습니다. 서울 중랑구 상봉동에 위치한 더샵 퍼스트월드 서울은 포스코이앤씨가 시공하는 대규모 주상복합 아파트로, 지하 8층에서 지상 49층까지 5개 동, 총 999가구 규모로 건설됩니다. 이 중 800가구가 일반분양될 예정이며, 전용면적은 39㎡에서 118㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다.

 

목차

• 더샵 퍼스트월드 서울 분양가 및 평면도
• 더샵 퍼스트월드 청약 일정 및 유의사항
• 주변 인프라 및 교통
• 친환경 설계와 커뮤니티 시설
• 주변 시세 및 더샵 퍼스트월드 투자가치
• 요약정리

 

더샵 퍼스트월드 서울 분양가 및 평면도

전용면적별 더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 다음과 같습니다.

• 59㎡형: 9억 300만 원 ~ 9억 8,000만 원
• 84㎡형: 12억 600만 원 ~ 13억 6,800만 원
• 98㎡형: 13억 5,100만 원 ~ 15억 6,900만 원

 

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더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 3.3㎡당 약 3,500만 원 수준으로 책정되었으며, 이는 인근 시세와 유사하거나 약간 높은 수준으로 평가됩니다. 평형대와 세대 구성에 따라 분양가가 세부적으로 다르므로, 자신에게 적합한 평형을 선택하는 것이 중요합니다.

더샵 퍼스트월드 서울 분양가

더샵 퍼스트월드 청약 일정 및 유의사항

청약 일정은 다음과 같이 진행됩니다.

• 특별공급: 2024년 12월 24일
• 1순위 청약: 2024년 12월 26일
• 당첨자 발표: 2025년 1월 3일
• 계약 체결: 2025년 1월 14일 ~ 16일

 

청약 신청 조건 지금 확인👆

 

청약은 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 서울뿐 아니라 인천, 경기 거주자도 청약이 가능합니다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한 및 실거주 의무는 없습니다. 또한, 더샵 퍼스트월드 서울 분양가가 고분양가 관리지역 규제를 받지 않기 때문에 한도 제한이 덜하다는 점도 장점입니다.

더샵 퍼스트월드 서울 분양가 청약일정

주변 인프라 및 교통

‘더샵 퍼스트월드 서울’은 상봉역과 망우역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX 강릉선 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.

특히, 2028년 개통 예정인 면목선 경전철이 추가적인 교통 편리성을 제공할 예정으로, 단지의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 이와 함께, 더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 이러한 교통 접근성을 기반으로 합리적인 수준으로 책정되었습니다.

 

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인근에는 코스트코, 홈플러스, 엔터식스 등 대형 쇼핑시설과 중랑천 변의 자연 친화 공간이 있어 생활 편의성과 쾌적한 환경을 동시에 누릴 수 있습니다.

더샵 퍼스트월드

친환경 설계와 커뮤니티 시설

포스코이앤씨는 최신 친환경 건설 기술을 적용해 단지를 설계했습니다. 태양광 패널과 고효율 단열재로 에너지 절약을 극대화했으며, 전 세대에는 스마트 홈 시스템이 도입되어 입주민이 조명, 냉난방, 보안 시스템을 스마트폰으로 제어할 수 있습니다.

 

단지 내에는 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, 키즈카페, 도서관, 게스트하우스 등이 포함된 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 약 2만 평 규모의 조경 공간에는 산책로, 생태 연못, 테마 정원이 조성될 예정입니다. 이러한 커뮤니티 시설은 더샵 퍼스트월드 서울 분양가에 포함된 가치를 더해줍니다.

더샵 퍼스트월드

주변 시세 및 더샵 퍼스트월드 투자가치

인근 신축 아파트인 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’의 전용 84㎡ 분양권은 약 11억 원에 거래되고 있으며, ‘사가정 센트럴 아이파크’의 전용 84㎡ 최근 실거래가는 약 12억 4,500만 원입니다. 이를 기준으로 더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.

 

더샵 퍼스트월드 서울 분양가👆

 

중랑구는 최근 서울 동북권 개발의 중심지로 떠오르고 있으며, 도시재생사업이 활발히 진행되고 있어 부동산 가치 상승이 예상됩니다. 특히, 면목선 경전철과 같은 교통 개발이 완료되면 더샵 퍼스트월드 서울 분양가의 상승 가능성도 높아질 것으로 보입니다.

 

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요약정리

‘더샵 퍼스트월드 서울’은 서울 동북권의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높은 주거 단지입니다. 다양한 평형대와 고급 커뮤니티 시설, 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 이 단지는 생활 편의성과 투자가치를 동시에 제공합니다. 더샵 퍼스트월드 서울 분양가와 청약 일정, 주변 시세 등을 꼼꼼히 분석하여 합리적인 선택을 하는 것이 중요합니다.

 

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