울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 분양가 일정 모델하우스 평면도 및 주변 인프라 총정리

울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 분양가 일정 모델하우스 평면도 및 주변 인프라 총정리 해드리겠습니다. 우미린 어반파크 2차는 울산 다운2지구의 중심에서 우수한 입지 조건과 다양한 특화 설계가 적용된 아파트 단지로, 울산 지역 내에서도 주목받는 주거지로 자리매김할 전망입니다. 쾌적한 생활 환경을 위한 커뮤니티 시설과 스마트 시스템을 갖춘 우미린 어반파크 2차는 실거주 목적과 투자 가치 모두를 고려하는 이들에게 추천할 만한 단지입니다.

 

목차

• 1. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 분양가 및 분양 일정
• 2. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 평면도 구성 및 특화 설계
• 3. 특화 커뮤니티 시설 및 스마트 시스템
• 4. 주변 인프라 및 교육 환경
• 5. 지역 가치와 미래 투자 전망
• 6. 청약 시 유의사항

 

1. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 분양가 및 분양 일정

울산광역시 다운2지구에 위치한 '우미린 어반파크 2차'는 우미건설이 공급하는 최신 아파트 단지로, 합리적인 분양가와 우수한 생활 인프라가 결합된 주거 환경을 제공합니다. 분양가상한제가 적용되어 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가가 책정되며, 상세한 분양가는 아래 내용을 통해 확인 가능합니다.

우미린 어반파크 2차 분양가👆

 

이번 분양 일정은 다음과 같습니다.

• 모델하우스 오픈: 2024년 11월 8일
• 특별공급 청약 접수: 2024년 11월 12일
• 1순위 청약 접수: 2024년 11월 13일
• 2순위 청약 접수: 2024년 11월 14일
• 당첨자 발표: 2024년 11월 21일
• 정당 계약: 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일

모델하우스는 울산광역시 중구 종가로 280에 위치해 있으며, 내방 시 다양한 평면도와 인테리어를 직접 확인할 수 있습니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 분양가

 

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2. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 평면도 구성 및 특화 설계

우미린 어반파크 2차는 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 구성되어 있으며, 세대는 다음과 같이 배정됩니다.

• 84㎡A 타입: 514세대
• 84㎡B 타입: 120세대
• 84㎡C 타입: 97세대

각 평면 타입은 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 알파룸과 3면 발코니 설계를 통해 공간 활용도를 극대화했습니다. 이러한 구조는 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 특히 공간 활용이 중요한 가족 단위 거주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

우미린 어반파크 2차 평면도👆

 

3. 특화 커뮤니티 시설 및 스마트 시스템

우미린 어반파크 2차는 다양한 특화 커뮤니티 시설과 스마트 시스템을 갖춰 입주민들에게 편리하고 즐거운 생활 환경을 제공합니다.

• 커뮤니티 시설: 단지 내에는 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스가 포함되어 있어 입주민과 방문객 모두 이용이 가능하며, 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 실내탁구장 등 다양한 운동 시설도 마련되어 있습니다.
• 스마트 시스템: 청정공기 급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈 IoT 기능을 적용하여 생활의 편리함을 높였습니다. 특히, 실시간으로 실내 공기질을 관리하고, 원격 제어가 가능한 IoT 기술을 통해 입주민의 쾌적함을 극대화합니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 분양가

4. 주변 인프라 및 교육 환경

우미린 어반파크 2차는 울산 다운2지구의 중심부에 위치하여 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 단지 앞에 역사공원과 근린생활시설이 예정되어 있어 일상 생활의 편의성이 높으며, 다양한 생활 편의시설도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 다운2지구는 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 광역 교통망을 이용할 수 있어 차량 이동이 편리하고, 울산외곽순환도로와 다운2지구-성안교차로가 예정되어 있어 향후 교통 접근성이 더욱 높아질 전망입니다.

 

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교육 환경 또한 우수하여 단지 인근에 유치원과 초·중·고등학교가 신설될 예정으로, 자녀가 안전하게 통학할 수 있는 환경을 제공합니다. 이는 자녀 교육을 중요하게 고려하는 가구들에게 큰 메리트를 제공하며, 입주 후 생활 안정성을 더욱 높여줄 요소로 작용할 것입니다.

 

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5. 지역 가치와 미래 투자 전망

우미린 어반파크 2차가 위치한 울산 다운2지구는 울산의 새로운 주거 중심지로 개발되고 있으며, 이에 따른 투자 가치는 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 울산시는 2차전지 특화단지로 지정되어 관련 산업이 활성화될 예정이므로, 향후 일자리 창출과 인구 유입이 예상됩니다. 또한, 다운혁신융합지구 계획도 인접해 있어 상업 및 업무 지구와의 시너지 효과로 지역 부동산 가치가 꾸준히 오를 것으로 보입니다.

우미린 어반파크 2차는 이러한 미래 가치를 반영해 부동산 시장에서 강력한 수요를 받을 것으로 예상되며, 향후 울산 내에서도 높은 가치를 유지할 가능성이 큽니다.

 

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6. 청약 시 유의사항

우미린 어반파크 2차 청약을 고려하시는 분들은 아래 사항들을 꼭 유의하시기 바랍니다.

• 청약 자격: 무주택 세대주가 우선이며, 청약통장 가입 기간, 납입 금액 등 자격 요건을 충족해야 합니다. 특히 청약통장 가입 기간이 짧은 분들은 특별공급 대상에 주목할 필요가 있습니다.
• 특별공급: 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 등 다양한 특별공급이 예정되어 있어, 해당되시는 분들은 관련 서류를 사전 준비하는 것이 좋습니다.
• 계약금 및 중도금: 1차 계약금은 1,000만 원이며, 중도금이 가능하므로 자금 계획을 세울 때 참고하십시오. 자금 계획을 꼼꼼히 세우는 것이 안정적인 계약 진행에 큰 도움이 됩니다.